（本公告轉載自長沙公共資源交易電子服務平臺）

1.項目概況

1.1招標條件

本招標項目長沙火車南站東、西廣場2023年度保潔外委服務項目，招標編號為CSGDZZ-202224，招標人為長沙市軌道交通物業管理有限公司，招標項目資金來源已落實。該項目已具備招標條件，現進行公開招標。

1.2項目概況與招標范圍

1.2.1項目名稱: 長沙火車南站東、西廣場2023年度保潔外委服務項目 ；

1.2.2項目概況：本項目包括長沙火車南站東廣場地下交通樞紐，位于長沙火車南站東側，長沙市黎托鄉紅旗路西側、湘鳳路與湘秀路之間，按區域劃分為：地面廣場、地面商業辦公建筑、負一層（公交區、出租車區、商業區）、負二、三層（社會停車區），總建筑面積169326㎡，2016年11月建成投入試運行；長沙火車南站西廣場地下交通樞紐，位于長沙火車南站西側，長沙市黎托鄉花侯路東側、湘鳳路與湘秀路之間，按區域劃分為：上、下層廣場、負一層（長途車專區、公交區、社會停車區）、負二層（杜花路通道、的士區、社會停車區），總建筑面積144128㎡，2010年7月投入運行。（具體詳見用戶需求書）。

1.2.3招標范圍：

一標段：本標段招標的保潔服務，包括長沙火車南站東廣場地下交通樞紐，總服務面積約236849㎡，其中南、北樓15808㎡、公共廣場26184㎡(包括出站廣場、地面廣場、商業通道)、道路13359㎡、負一層45565㎡（包括公交區、的士區、大巴區、商業及通道，物業辦公用房、社會停車場專用通道）、負二層58920㎡、負三層49031㎡，綠化面積27982㎡。

二標段：本標段招標的保潔服務，包括長沙火車南站西廣場地下交通樞紐，總服務面積約189617㎡，其中上、下層廣場面積為28248 m2、杜花路地下通道3307㎡、社會車輛停車場109646 ㎡、綠化面積31863㎡、的士區面積為4700㎡、負一層五區停車場面積為11853㎡。

本項目實際服務范圍以招標人下發的書面通知為準；若服務范圍調整，費用按投標報價時的崗位及金額相應增減。（具體詳見用戶需求書）；

1.2.4標段劃分：兩個標段，一標段為東廣場保潔服務；二標段為西廣場保潔服務。

1.2.5服務期：

一標段：本標段暫定服務期15個月：自2023年4月9日至2024年6月30日。

二標段：本標段暫定服務期18個月：自2023年1月1日至2024年6月30日。

實際服務時間以中標人接到招標人發出的《入場通知書》起，并正式進場服務開始計算。

1.2.6最高投標限價：4834494.17元，一標段2201399.03元，二標段2633095.14元。

2.資格要求

2.1投標人須為具有獨立法人資格、自主經營、獨立核算的公司，且營業執照處于有效期內。

2.2本次招標□接受聯合體，聯合體相關要求見投標人須知前附表。

■不接受聯合體

2.3入圍業績要求□不要求■要求：■企業承擔過1項入圍業績；□擬項目負責人承擔過1項入圍業績；具體要求如下：

一標段：入圍業績是指投標人在投標文件截止之日前36個月內單項合同金額不少于85萬元/年的保潔服務業績。

二標段：入圍業績是指投標人在投標文件截止之日前36個月內單項合同金額不少于85萬元/年的保潔服務業績。

不接受聯合體業績、港澳臺或境外業績。業績證明材料以提供的合同復印件為準，業績金額以合同中的金額為準，時間以合同中甲方簽字時間為準。

2.4被長沙市軌道交通集團有限公司函告禁止在一定期限內參與軌道公司項目招標采購活動的單位按函告內容執行。

3.資格審查

本項目資格審查方式為資格后審。

4.評標辦法

本次招標評標辦法采用：綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者，請于2022年11月14日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）下載數據電文形式的招標文件。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺進行注冊登記和CA認證。

6. 招標文件的澄清與答疑

6.1本項目不組織招標答疑會。

6.2投標人若對招標文件有任何疑問，應于2022年11月23日17：00時（含）前以不署名的方式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。

6.3在投標截止時間15天前的任何時候，招標人可主動地或在解答投標人提出的問題時對招標文件進行澄清。

6.4答疑文件、修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務平臺網上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏，招標人概不負責。

7.投標文件的遞交

7.1電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2022年12月14日09時00分（北京時間，下同）。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

7.2電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

8.發布公告的媒介

本項目招標公告和結果公告在長沙公共資源交易電子服務平臺發布（https:// fwpt.csggzy.cn），在長沙市軌道交通集團有限公司官網進行轉發，具體以長沙公共資源交易電子服務平臺發布的為準。

9.監管部門及聯系方式

本次招標項目招標投標監督機構為長沙市軌道交通集團有限公司紀檢監察部門，聯系人：郭女士，監督電話：（0731）86850376。

10.其他

本招標項目采用電子化招投標，投標人在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄長沙政府采購電子交易系統（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下載招標文件等相關資料。

制作本項目投標文件所使用軟件版本號：“政府采購電子投標文件制作工具”、“政府采購CA驅動”，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSZF或.CSCF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作.CSTF格式投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：400-928-0095或0731-89938899轉政府采購電子交易系統技術支持。

11.聯系方式

招標人：長沙市軌道交通物業管理有限公司

地址：湖南省長沙市杜花路168號

聯系人：王女士

電話：0731-86850737

招標代理機構：智埔國際建設集團有限公司

地址：長沙市高新區文軒路27號麓谷企業廣場B5棟5樓

聯系人：李紅平、張軼、周杰平

電話：0731-89670268